2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市早良区
90.4万円/㎡
前年比+63.7%
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グランフォーレ荒江レジデンス
福岡県福岡市早良区荒江三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩23分
2015年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 71.31㎡の場合
相場
3,847万円
53.9万円/㎡
2,619
3,437
4,256
5,074
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,437万円〜4,256万円
48.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォーレ荒江レジデンス
4,090万円（57.4万円/㎡）/ 7階 / 71.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 4,090万円 | 57.4万円 | 7階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,090万円 | 57.4万円 | 7階 | 71.31㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/16 | 4,090万円 | 47.2万円 | 7階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,200万円 | 44.9万円 | 7階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | グランフォーレ荒江レジデンス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅23分 | 4,090万円 | 57.4万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランフォーレ室見アクアコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅23分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランフォーレ百道アクアフロント 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/28 | クラブエイリック室見パークサイド 福岡市早良区小田部六丁目 | 室見駅19分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/14 | クラブエイリックグランカーサ室見 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅13分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ室見サウス2 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅16分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | エイリックスタイル室見河畔公園ブライト 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 3,880万円 | 52.6万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/05 | ル・サンク室見 福岡市早良区室見三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンパレス藤崎駅前 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 5,250万円 | 65.5万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/18 | アクロス原ブルームテラス 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅18分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | MJR藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,890万円 | 67.0万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/30 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 4,780万円 | 69.1万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/11 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅10分 | 4,580万円 | 60.8万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/29 | フリーディア高取レジデンス 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/16 | アルファステイツ原II 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅21分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市早良区では63.7%上昇しています。
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1982年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 14分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造